Zapytanie pisemne w sprawie sprzedaży nieruchomości PKP SA położonych w obrębie miejscowości Ciosmy i Sól na rzecz gm. Biłgoraj

Działając na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 9 maja 1996 r. o wykonywaniu mandatu posła i senatora (Dz. U. z 2024 r. poz. 907), zwracam się z uprzejmą prośbą o podjęcie interwencji w Polskich Kolejach Państwowych SA Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie w sprawie możliwości przyspieszenia procedury sprzedaży na rzecz gminy Biłgoraj nieruchomości położonej w obrębie miejscowości Ciosmy, gmina Biłgoraj, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 353/7 i 358/3.

Gmina Biłgoraj od dłuższego czasu prowadzi działania zmierzające do nabycia przedmiotowej nieruchomości, która jest niezbędna do realizacji zadań własnych gminy oraz planowanych przedsięwzięć służących mieszkańcom. Dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego została wydana ostateczna decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, co potwierdza zasadność oraz znaczenie inwestycji dla lokalnej społeczności. Pomimo podejmowanych przez gminę działań procedura nabycia nieruchomości nie została jeszcze zakończona, co powoduje przesunięcie w czasie realizacji planowanej inwestycji.

Ponadto gmina Biłgoraj jest zainteresowana nabyciem nieruchomości położonej w obrębie miejscowości Sól, gmina Biłgoraj, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 74/9, 74/10 i 74/11, z przeznaczeniem na budowę drogi gminnej. Dla tego zamierzenia nie została jeszcze wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, co wynika z konieczności przeprowadzenia wcześniejszych procedur administracyjnych, w tym uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia.

Od 2008 roku prowadzone były rozmowy z Oddziałem Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Lublinie dotyczące sprzedaży lub przekazania terenu z przeznaczeniem pod drogę publiczną. W 2014 roku PKP zaproponowały zbycie nieruchomości na rzecz gminy Biłgoraj. Obecnie dalszy postęp sprawy uzależniony jest od ustalenia orientacyjnej wartości nieruchomości oraz przygotowania dokumentacji niezbędnej do realizacji planowanej inwestycji. Gmina zwracała się do PKP z prośbą o przedstawienie choćby szacunkowej wyceny nieruchomości, która pozwoliłaby ocenić możliwości finansowe samorządu i podjąć decyzję o rozpoczęciu kolejnych etapów procedury inwestycyjnej.

Planowana budowa drogi cieszy się zainteresowaniem mieszkańców oraz właścicieli i użytkowników terenów przyległych do tzw. toru. Realizacja inwestycji przyczyni się do poprawy dostępności komunikacyjnej tych terenów, ułatwi ich użytkowanie oraz stworzy szersze możliwości ich zagospodarowania. Rozwiązanie kwestii własności nieruchomości będzie miało również znaczenie dla osób planujących w przyszłości realizację inwestycji na sąsiednich działkach.

Mając na uwadze znaczenie opisanych spraw dla realizacji zadań publicznych przez gminę Biłgoraj oraz oczekiwania lokalnej społeczności, zwracam się z uprzejmą prośbą o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:

1. Na jakim etapie znajduje się obecnie procedura sprzedaży na rzecz gminy Biłgoraj nieruchomości położonej w obrębie Ciosmów, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 353/7 i 358/3?
2. Czy według informacji będących w posiadaniu PKP SA gmina Biłgoraj dopełniła wszystkich wymaganych formalności niezbędnych do przeprowadzenia przedmiotowej transakcji? Jeżeli nie, proszę o wskazanie, jakie czynności lub dokumenty pozostają jeszcze do uzupełnienia.
3. Jakie okoliczności wpływają na czas trwania procedury sprzedaży wskazanej nieruchomości i czy możliwe jest jej sprawniejsze przeprowadzenie?
4. Na jakim etapie znajdują się działania dotyczące ewentualnej sprzedaży nieruchomości położonej w obrębie Soli, obejmującej działki ewidencyjne nr 74/9, 74/10 i 74/11?
5. Czy istnieje możliwość przekazania gminie Biłgoraj orientacyjnej informacji dotyczącej wartości wskazanych nieruchomości przed sporządzeniem pełnej wyceny, tak aby samorząd mógł ocenić możliwości finansowe oraz podjąć decyzję o wszczęciu dalszych procedur administracyjnych związanych z planowaną inwestycją?
6. Czy PKP SA przewiduje harmonogram dalszych działań zmierzających do zbycia wskazanych nieruchomości na rzecz gminy Biłgoraj, a jeśli tak – jaki jest przewidywany termin zakończenia prowadzonych procedur?

Będę wdzięczna za przedstawienie stanowiska w powyższej sprawie oraz przekazanie informacji, które pozwolą ocenić możliwości sprawnego zakończenia postępowań dotyczących zbycia przedmiotowych nieruchomości.

Z wyrazami szacunku

Małgorzata Gromadzka