Zapytanie pisemne w sprawie planowania i zagospodarowania przestrzennego

Szanowny Panie Ministrze,

zgodnie z art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia warunków, jednym z nich (pkt 3) jest, aby istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu było wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Spełnienie tego warunku, zgodnie z art. 61 ust. 5 tej ustawy, mogło nastąpić, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.

W odniesieniu do przyłączenia do sieci elektroenergetycznej realizacja tego wymogu odbywała się dotychczas przez wydanie przez zarządcę sieci oświadczenia o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej oraz warunkach przyłączenia obiektu do sieci elektroenergetycznej, o którym była mowa w art. 7 ust. 14 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne. Przepis ten jednak został uchylony z dniem 30 kwietnia 2026 r. w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 13 marca 2026 r. o zmianie ustawy – Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw. Wskutek uchylenia tego przepisu jeden z operatorów sieci – Energa-Operator SA – przestał wydawać wspomniane oświadczenia (można zakładać, że w najbliższym czasie w jego ślady pójdą inni operatorzy). Operator ten uchyla się również od podpisywania umów, o których mowa w literalnym brzmieniu art. 61 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, twierdząc, że ten przepis go nie obowiązuje, a podstawą jego działania jest ustawa – Prawo energetyczne.

Jak w aktualnej sytuacji prawnej inwestor chcący uzyskać decyzję o warunkach zabudowy oraz organ przyjmujący wniosek mają wykazywać to, że istniejące lub projektowane uzbrojenie w zakresie sieci elektroenergetycznej jest wystarczające dla realizacji planowanej inwestycji?

Z poważaniem

Paweł Papke
Poseł na Sejm RP