Zapytanie pisemne w sprawie działań organów ochrony zabytków dotyczących inwestycji Start Park na terenie dawnego kompleksu basenów olimpijskich we Wrocławiu

Szanowni Państwo,

do Biura Poselskiego Marty Stożek trafiły sygnały mieszkańców i organizacji społecznych dotyczące inwestycji Start Park przy al. Ignacego Jana Paderewskiego 35 we Wrocławiu, realizowanej na terenie dawnych basenów olimpijskich w obrębie historycznego zespołu Stadionu Olimpijskiego.

Sprawa budzi poważne wątpliwości społeczne ze względu na ochronę zabytkowego układu przestrzennego, wcześniejsze zastrzeżenia konserwatorskie oraz ryzyko, że inwestycja formalnie określana jako obiekt zamieszkania zbiorowego będzie w praktyce funkcjonować jako zespół lokali inwestycyjnych lub apartamentowych.

W związku z powyższym zwracam się z następującymi pytaniami:

1. Czy Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego albo generalny konserwator zabytków zna sprawę inwestycji Start Park przy al. Paderewskiego 35 we Wrocławiu, a jeżeli tak – jakie działania, stanowiska, decyzje lub czynności nadzorcze zostały podjęte od 2020 r.?

2. Czy w postępowaniach dotyczących tej inwestycji, w tym w sprawach uzgodnień konserwatorskich lub kontroli legalności rozstrzygnięć organów ochrony zabytków, ministerstwo albo generalny konserwator zabytków zajmowali stanowisko? Jeżeli tak, proszę o wskazanie dat, sygnatur i przedmiotu tych stanowisk.

3. Jakie instrumenty prawne pozostają obecnie dostępne organom ochrony zabytków, jeżeli prawomocne lub ostateczne rozstrzygnięcia administracyjne dopuszczają inwestycję, ale sposób jej realizacji albo użytkowania może zagrażać wartościom zabytkowym historycznego zespołu Stadionu Olimpijskiego?

4. Czy w ocenie ministerstwa sprzedaż lokali w obiekcie zamieszkania zbiorowego inwestorom prywatnym oraz możliwość wykorzystywania ich w formule najmu krótkoterminowego może mieć znaczenie dla oceny oddziaływania inwestycji na zabytkowy zespół przestrzenny, w szczególności przez zwiększenie intensywności użytkowania, ruchu i presji parkingowej?

5. Czy ministerstwo planuje analizę albo zmianę przepisów, które pozwoliłyby skuteczniej chronić historyczne zespoły sportowe i rekreacyjne przed inwestycjami formalnie zgodnymi z miejscowym planem, lecz prowadzącymi do trwałej komercjalizacji i utraty pierwotnej funkcji publicznej?

6. Czy ministerstwo przewiduje wydanie wytycznych dla organów ochrony zabytków dotyczących oceny inwestycji polegających na realizacji obiektów zamieszkania zbiorowego, domów studenckich, aparthoteli lub lokali inwestycyjnych na terenach historycznych zespołów sportowych?

Z wyrazami szacunku

Marta Stożek