Zapytanie pisemne w sprawie ewentualnego nabycia przez GDDKiA działki nr 246/14 powstałej z podziału działki zajętej pod obwodnicę Chełmca

O interwencję poselską zwrócił się do mnie właściciel działki nr 246/14 położonej w Chełmcu, który z powodu jej położenia bezpośrednio przy drodze krajowej nie jest w stanie korzystać z niej w sposób zgodny z jej gospodarczym przeznaczeniem.

15 września 1998 r. interweniujący kupił leżącą w spokojnej okolicy działkę o nr 246/2 o powierzchni 0,10 ha, położoną w miejscowości Chełmiec i wybudował na niej dom. W wyniku decyzji administracyjnej wojewody małopolskiego nr 8/08 z dnia 15.12.2008 r. działka ta została podzielona na działkę nr 246/13 o pow. 0,01 ha, która została zajęta pod pas drogowy oraz działkę nr 246/14 o pow. 0,09 ha, która pozostała własnością dotychczasowego właściciela.

Z uwagi na bliskość drogi, działka nr 246/14 utraciła swoje dotychczasowe walory z powodu ponadnormatywnego natężenia hałasu i spalin. Właściciel, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wniósł pismem z dnia 23 września 2023 r. do Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Krakowie, prośbę o nabycie także tej działki.

W piśmie z dnia 11 października 2023 r. GDDKiA Oddział w Krakowie podtrzymała stanowisko o braku możliwości wykupu przedmiotowej działki.

Przeprowadzone we własnym zakresie przez właściciela działki testy wykazały ponadnormatywne natężenie hałasu i substancji chemicznych pochodzących ze spalin.

Z raportu o oddziaływaniu przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko wynika, że jego nieruchomość znajduje się w obszarze bezpośredniego oddziaływania realizowanej inwestycji drogowej, poprzez oddziaływanie hałasu oraz zanieczyszczeń komunikacyjnych.
Zdaniem właściciela działki, odnotowane stężenia hałasu i substancji szkodliwych wielokrotnie przekraczają dopuszczalne w tej sytuacji normy. Działka wraz z domem mieszkalnym położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej, co uniemożliwia korzystanie z niej w dotychczasowy sposób. Nie można na niej posadzić warzyw ani owoców a natężenie hałasu znacznie utrudnia normalne funkcjonowanie.

Pragnę podkreślić iż byłam osobiście zobaczyć sytuację na miejscu i uważam, że koniecznym są działania ze strony Państwa, ponieważ właściciel został tą sytuacją bardzo pokrzywdzony.

W związku z powyższym, zwracam się do Pana Ministra o zbadanie możliwości pomocy właścicielom nieruchomości i wykup przez GDDKiA działki lub przynajmniej wykonanie ekranów akustycznych wzdłuż całej długości działki.

Pragnę też zapytać, na jakiej podstawie pozostawiono własność tej nieruchomości, bo dom interweniującego jest usytuowany właściwie w pasie drogowym?

Czy GDDKiA po oddaniu do użytku drogi dokonywała pomiaru hałasu i emisji spalin na przedmiotowej działce w celu ustalenia jej przydatności do użytkowania? Jeżeli nie dokonywano, to kiedy takie badania będą wykonane?