Interpelacja nr 5484 · Sejm X kadencji
Interpelacja w sprawie zmiany metody opodatkowania najmu prywatnego podatkiem dochodowym
Autor: Tadeusz Tomaszewski (Lewica). Wpłynęło do Sejmu 15 października 2024. Adresat: minister finansów. Odpowiedź w terminie, stan na 30 września 2026.
Sprawdź w Sejmie (rekord w API Sejmu) · pismo na sejm.gov.pl
Adresat i termin odpowiedzi
Adresat ma 21 dni od dnia, w którym dostał pismo od Marszałka Sejmu, i ten termin biegnie u każdego adresata osobno.
| Adresat | Doręczono | Termin | Stan |
|---|---|---|---|
| minister finansów | 18 października 2024 | 8 listopada 2024 | Odpowiedź 8 dni przed terminem |
Odpowiedzi
-
Odpowiedź z 31 października 2024, podpis: Podsekretarz stanu Jarosław Neneman
Treść interpelacji
Gniezno, 15 października 2024 r.
Szanowny Panie Ministrze,
Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości „Gniezno” wystosowało do mnie ponownie pismo w sprawie wprowadzenia zmiany metody opodatkowania najmu prywatnego podatkiem dochodowym. Wcześniejsza interpelacja nr 37124 z dn. 4-11-2022 r.
Od 1 stycznia 2023 roku wprowadzono obowiązkowe rozliczanie podatku od najmu prywatnego metodą ryczałtu. Metoda ta nie uwzględnia kosztów utrzymania budynku, podatek płaci się od przychodu, a nie od dochodu czyli zysku. Utrudnia to w sposób znaczący przeprowadzanie remontów i modernizacji kamienic.
Stowarzyszenie zrzesza właścicieli kamienic w Gnieźnie, czyli osoby wynajmujące kilka, najwyżej kilkanaście mieszkań w swoich własnych budynkach. Kamienice te pochodzą przeważnie z XIX wieku, często odziedziczone są po rodzicach lub dziadkach, nie są nabyte w celach handlowych czy zarobkowych. Właściciele ci wynajmują mieszkania, aby utrzymać swoje kamienice w dobrym stanie, nie ustalając lokatorom wygórowanych czynszów. Wielu z nich cały przychód przeznaczało na unowocześnienie swoich budynków. Teraz została im ta możliwość zabrana, a więc w drastyczny sposób spada ilość remontów, ulepszeń i pogarsza się znacznie stan techniczny budynków. Sytuacja przedstawiona jest na przykładzie Gniezna, ale problem ten dotyczy wszystkich miast w Polsce.
Członkowie Stowarzyszenia w swoim piśmie proponują pozostawienie właścicielom prywatnych kamienic możliwości wyboru sposobu rozliczania podatku od wynajmu tzn. albo ryczałtem albo na tak zwanych zasadach ogólnych.
Mając na uwadze powyższe, uprzejmie proszę Pana Ministra o odpowiedź na pytanie:
Czy prawie 2 lata od wejścia niekorzystnych dla właścicieli kamienic przepisów, rozważana jest zmiana metody opodatkowania najmu prywatnego podatkiem dochodowym?
Z wyrazami szacunku
Tadeusz Tomaszewski
Wszystkie interpelacje kadencji: spis od najnowszego. Pozostałe pisma autora: profil posła.
Metodologia
- Termin liczymy od doręczenia, osobno u każdego adresata. 21 dni biegnie od dnia, w którym Marszałek przekazał pismo adresatowi, a nie od wpływu do Sejmu. Stan liczymy na dzień danych, 30 września 2026.
- Prolongata nie jest odpowiedzią. Pismo liczymy jako odpowiedziane dopiero, gdy przyjdzie odpowiedź, która przedłużeniem terminu nie jest.
- Przy kilku adresatach rozstrzyga licznik Sejmu. Adresat, któremu Sejm dalej nalicza opóźnienie, nie odpowiedział, choćby pod pismem stały odpowiedzi innych. Zanim termin minie, licznik stoi na zerze u wszystkich, więc wtedy piszemy, że rejestr nie mówi, kto już odpisał.
- Treść pochodzi z rejestru Sejmu i jest oczyszczona z formatowania przy nocnym przebiegu. Treści odpowiedzi nie przechowujemy: link prowadzi do rekordu w API Sejmu.
- Źródłem jest API Sejmu RP. Każdą liczbę da się sprawdzić u źródła, a my nie interpretujemy rejestru. Tam, gdzie podejmujemy decyzję redakcyjną, piszemy o tym wprost.
- Coś się nie zgadza? Napisz przyciskiem „Zgłoś błąd” w nagłówku, sam wpisze adres tej strony. Pytania o cały serwis: najczęstsze pytania.