Interpelacja w sprawie podziału nieruchomości na podstawie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Szanowny Panie Ministrze!

Otrzymałem pismo od wójt gminy Zabierzów Doroty Kęsek, która porusza kwestię problematyki związanej ze stosowaniem art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Od zasadniczej reguły ustawodawca przewidział wyjątki, m.in. umożliwił dokonanie podziału nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego, jeżeli podział ten następuje w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego w oparciu o wspomniany powyżej przepis ustawy. W praktyce budzi on jednak wiele wątpliwości oraz stanowi przedmiot licznych rozważań sądów administracyjnych. Skutkiem powyższego dochodzi często do nadinterpretacji, w szczególności przez podmioty prowadzące działalność deweloperską. Odmienność orzeczeń sądów administracyjnych prowadzi do wzajemnie sprzecznych interpretacji przedmiotowego przepisu przez jednostki samorządu terytorialnego, co podważa zaufanie obywateli do państwa.

W związku z powyższym proszę o odpowiedź na następujące pytania:

Czy w Ministerstwie Rozwoju i Technologii trwają prace zmierzające do doprecyzowania przedmiotowej regulacji poprzez zainicjowanie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami w taki sposób, aby jej zastosowanie było jasne i nie powodowało trudności interpretacyjnych dla organów jednostek samorządu terytorialnego? Jeśli nie, czy biorąc niniejszą interpelację pod uwagę, kierowane przez Pana ministerstwo podejmie takie prace?

Z wyrazami szacunku

Filip Kaczyński
Poseł na Sejm RP