Interpelacja w sprawie spółdzielni mieszkaniowych

W dniu 14 marca 2018 r. (sygn. akt P 7/16) Trybunał Konstytucyjny stwierdził niezgodność art. 491 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, zwanej dalej „u.s.m.“, w zakresie, w jakim dotyczy sytuacji, w których uczynienie zadość przesłance samodzielności lokalu wymaga wykonania robót adaptacyjnych, z art. 45 ust. 1 Konstytucji oraz w wyroku z dnia 10 czerwca 2020 r. (sygn. akt K 3/19), stwierdził, że art. 4 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze (Dz. U. poz. 1596), zwanej dalej „nowelą“, jest niezgodny z art. 58 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 w związku z art. 2 Konstytucji.

W związku z powyższym uprzejmie proszę o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:

1. Do kiedy zostanie przedstawiony projekt ustawy mający na celu dostosowanie przepisów prawa do wyroków Trybunału Konstytucyjnego?

2. Czy wzmocnienie pozycji prawnej członków spółdzielni mieszkaniowych i usprawnienie ich działania będzie oscylowało wokół zmiany w zakresie obligatoryjnego wyboru członków zarządu przez walne zgromadzenie oraz wprowadzenie kadencyjności członków zarządu?

3. Czy przewiduje się rozszerzenie uprawnień członka i właściciela lokalu niebędącego członkiem w zakresie dostępu do dokumentów, które spółdzielnia będzie zobowiązana udostępnić, w tym przez zamieszczanie ich na stronie internetowej?

4. Czy na spółdzielnię zostanie nałożony obowiązek prowadzenia strony internetowej, a prawo uzyskania odpisów i kopii dokumentów spółdzielni będzie mogło obejmować możliwość wykonywania ich fotokopii?

5. Czy przewiduje się wprowadzenie przepisów, zgodnie z którymi członkowie spółdzielni będą mogli wybierać związek rewizyjny, który przeprowadzi badanie lustracyjne?