Interpelacja w sprawie minimalnych odległości sadzenia drzew i krzewów od granic nieruchomości

Szanowny Panie Ministrze,

do mojego biura poselskiego zwróciła się mieszkanka województwa podkarpackiego, wskazując na problem braku jednoznacznych regulacji określających minimalną odległość sadzenia drzew i krzewów od granicy sąsiedniej nieruchomości.

Problem jest szczególnie istotny w przypadku nieruchomości, na których budynki mieszkalne znajdują się w granicy działki lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Drzewa i krzewy sadzone tuż przy takich budynkach mogą z czasem powodować zawilgocenie, uszkodzenia elewacji i fundamentów oraz prowadzić do wieloletnich konfliktów sąsiedzkich. Obecnie właściciele nieruchomości mogą korzystać przede wszystkim z instrumentów przewidzianych w Kodeksie cywilnym. W praktyce oznacza to jednak często konieczność podejmowania działań dopiero w momencie wystąpienia uciążliwości lub szkody, a nie możliwość skutecznego zapobiegania takim sytuacjom.

Na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 9 maja 1996 r. o wykonywaniu mandatu posła i senatora oraz art. 191 Regulaminu Sejmu RP przyjętego uchwałą Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 30 lipca 1992 r. proszę o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:

1. Czy Ministerstwo Infrastruktury dostrzega problem braku przepisów określających minimalną odległość sadzenia drzew i krzewów od granicy sąsiedniej nieruchomości, szczególnie w przypadku, gdy w granicy działki lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek?
2. Czy w ministerstwie były prowadzone analizy dotyczące wpływu drzew i krzewów sadzonych w bezpośrednim sąsiedztwie budynków na ich stan techniczny, w szczególności na fundamenty, elewacje i poziom zawilgocenia?
3. Czy ministerstwo rozważa wprowadzenie przepisów określających minimalne odległości sadzenia drzew i krzewów od granicy nieruchomości lub od budynków znajdujących się na nieruchomości sąsiedniej?
4. Czy zdaniem ministerstwa obowiązujące regulacje prawne zapewniają właścicielom nieruchomości wystarczającą ochronę przed szkodami powodowanymi przez drzewa i krzewy rosnące na nieruchomościach sąsiednich?
5. Czy ministerstwo widzi możliwość wprowadzenia rozwiązań o charakterze prewencyjnym, które ograniczałyby konieczność dochodzenia przez właścicieli swoich praw dopiero po powstaniu szkody, w tym na drodze postępowania sądowego?
6. Czy ministerstwo planuje podjęcie prac legislacyjnych dotyczących tej kwestii? Jeżeli tak, proszę o wskazanie ich przewidywanego zakresu i terminu.

Z poważaniem

Bartosz Romowicz