Interpelacja w sprawie braku realizacji obietnic wyborczych dotyczących poprawy dostępności mieszkań i wsparcia rynku najmu

Szanowny Panie Ministrze,

podczas kampanii wyborczej w 2023 roku obecny rząd zapowiadał kompleksową reformę polityki mieszkaniowej, której celem miało być zwiększenie dostępności mieszkań dla osób młodych, rodzin i pracowników oraz pobudzenie budownictwa czynszowego.

Wśród deklarowanych działań znajdowały się m.in.:

• uruchomienie programu wsparcia budownictwa na wynajem z dopłatami do czynszu,
• rozszerzenie pomocy kredytowej dla osób kupujących pierwsze mieszkanie,
• oraz stworzenie nowych instrumentów dla samorządów i TBS-ów (towarzystw budownictwa społecznego).

Tymczasem, po ponad 2 latach od wyborów, żaden z tych projektów nie został wdrożony, a sytuacja na rynku mieszkaniowym pogorszyła się w sposób odczuwalny dla obywateli. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego i NBP, w 2024 roku:

• średnie stawki najmu wzrosły o 30–40% w największych miastach,
• liczba oddanych mieszkań spadła w porównaniu do 2023 roku,
• a liczba rozpoczętych inwestycji deweloperskich była najniższa od pięciu lat.

Nie uruchomiono żadnego nowego programu wsparcia dla najemców, mimo że rząd zapowiadał dopłaty czynszowe i zwiększenie podaży lokali komunalnych. Zawieszono również prace nad rozwiązaniami dla osób, które nie kwalifikują się do kredytu hipotecznego, ale nie mają szans na mieszkanie z zasobów publicznych.

Brak realizacji obietnic w zakresie polityki mieszkaniowej prowadzi do rosnącego wykluczenia mieszkaniowego, zwłaszcza wśród młodych ludzi i rodzin o średnich dochodach. Sytuacja ta negatywnie wpływa na mobilność zawodową, poziom dzietności i stabilność społeczną.

W związku z powyższym proszę o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:

1. Które z zapowiedzianych w 2023 roku działań w zakresie polityki mieszkaniowej zostały faktycznie wdrożone w latach 2024–2025?

2. Ile mieszkań powstało w ramach budownictwa komunalnego i społecznego w 2024 roku w porównaniu do roku 2022?

3. Czy ministerstwo planuje uruchomienie programu dopłat do czynszu, o którym była mowa w kampanii wyborczej?

4. Czy rząd analizował przyczyny drastycznego wzrostu cen najmu i planuje działania stabilizujące rynek?

5. Jakie środki zabezpieczono w budżecie państwa na realizację inwestycji mieszkaniowych w latach 2025–2026?

6. Czy w resorcie trwają prace nad ustawą o wsparciu budownictwa społecznego, zapowiadaną w 2023 roku?

7. Czy rząd planuje przedstawić Sejmowi raport z realizacji obietnic wyborczych dotyczących mieszkalnictwa – wraz z harmonogramem i źródłami finansowania?

Polityka mieszkaniowa to nie tylko kwestia gospodarcza, ale fundamentalny element bezpieczeństwa społecznego. Brak działań w tym obszarze i niespełnienie wyborczych zapowiedzi prowadzi do pogłębiania nierówności i utraty zaufania obywateli do instytucji państwa.

Z poważaniem

Poseł Olga Semeniuk-Patkowska