Interpelacja w sprawie działań dotyczących zmniejszenia oprocentowania kredytów hipotecznych

Szanowny Panie Ministrze,

w odpowiedzi na moją interpelację numer 8303, odnosząc się do jednego z pytań dotyczącego działań, jakie zostały podjęte przez Ministerstwo Finansów w celu zmiany sytuacji, w której Polakom od lat są oferowane kredyty hipoteczne o dużo wyższym oprocentowaniu niż w innych krajach Unii Europejskiej, w tym krajach naszego regionu, wskazano jedynie na Rekomendację S Komisji Nadzoru Finansowego, która została znowelizowana w grudniu 2019 r.

Odwołując się do poruszonej przez Pana Ministra kwestii, należy wskazać na kilka istotnych faktów.

Po pierwsze, od znowelizowania Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego minęło niemal 6 lat. Należałoby oczekiwać, że Ministerstwo Finansów lub inne organa państwa podejmą przez ten okres jakieś dalsze działania.

Po drugie, wydanie ww. rekomendacji nie doprowadziło do zmniejszenia dysproporcji w oprocentowaniu kredytów między Polską a innymi krajami UE, na co wskazują poniższe dane.

Oprocentowanie nowo udzielonych kredytów hipotecznych w kwietniu 2025 r. (dane za EBC):

Polska: 7,43% (przy stopie referencyjnej NBP: 5,75%),
Hiszpania: 2,74% (przy stopie podstawowych operacji refinansujących EBC: 2,4%),
Czechy: 4,73% (przy stopie referencyjnej Czeskiego Banku Narodowego: 3,75%),
Rumunia: 5,82% (przy stopie referencyjnej Rumuńskiego Banku Centralnego: 6,5%),
Węgry: 6,83% (przy stopie referencyjnej Narodowego Banku Węgier: 6,5%).

W swoich poprzednich interpelacjach podawałem dane za wcześniejsze okresy, które wskazywały na podobną zależność, polegającą na tym, że Polacy od lat mają najdroższe kredyty hipoteczne w Unii Europejskiej. Co istotne, widać to zarówno w liczbach, jak też w porównaniu oprocentowania nowo udzielonych kredytów hipotecznych, i wartości podstawowej stopy procentowej NBP.

Podsumowując, wprowadzenie Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego nie zmieniło tego, że oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce należy do najwyższych w Europie. To zaś sugeruje, że konieczne jest podjęcie działań mających na celu zmianę tej tendencji, jako że ma ona negatywny wpływ na zasobność portfeli Polaków oraz rozwój gospodarczy Polski.

Mając na uwadze powyższe, uprzejmie proszę Pana Ministra o szczegółową odpowiedź na poniższe konkretne pytania.

1. Czy minister finansów dysponuje analizami, które wskazują, dlaczego znowelizowanie Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego w grudniu 2019 roku nie zmieniło sytuacji, w której Polakom od lat są oferowane kredyty hipoteczne o dużo wyższym oprocentowaniu niż w innych krajach Unii Europejskiej, w tym krajach naszego regionu? W przypadku odpowiedzi pozytywnej proszę o przedstawienie tych analiz.

2. Czy minister finansów lub inne organa państwowe podjęły inne działania, oprócz znowelizowania Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego w grudniu 2019 roku, mające na celu zmianę sytuacji, w której Polakom od lat są oferowane kredyty hipoteczne o dużo wyższym oprocentowaniu niż w innych krajach Unii Europejskiej, w tym krajach naszego regionu? W przypadku odpowiedzi pozytywnej proszę o wskazanie jakie konkretne były to działania, kiedy zostały podjęte i czy przyniosły spodziewane efekty.

3. Proszę o wskazanie czy aktualnie minister finansów prowadzi jakieś działania w celu zmiany sytuacji, w której Polakom od lat są oferowane kredyty hipoteczne o dużo wyższym oprocentowaniu niż w innych krajach Unii Europejskiej, w tym krajach naszego regionu, w szczególności, czy w Ministerstwie Finansów trwają jakieś pracę legislacyjne w tym zakresie?

4. Proszę o wskazanie czy sytuacja, w której Polakom od lat są oferowane kredyty hipoteczne o dużo wyższym oprocentowaniu niż w innych krajach Unii Europejskiej, w tym krajach naszego regionu, jest identyfikowana przez ministra finansów jako problem i czy w ocenie ministra finansów wymaga ona zmiany?

Liczę na to, że Pan Minister z wyjątkową powagą potraktuje poruszone w interpelacji kwestie, jako że wysokie oprocentowanie kredytów w Polsce jest jedną z istotnych barier tamujących rozwój gospodarczy naszego kraju.

Z wyrazami szacunku

Rafał Komarewicz