Interpelacja w sprawie funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych w Polsce

Szanowny Panie Ministrze,

funkcjonowanie spółdzielni mieszkaniowych w Polsce od lat budzi poważne wątpliwości i jest przedmiotem licznych skarg mieszkańców. Wiele osób, które są członkami spółdzielni, sygnalizuje poważne trudności związane z brakiem transparentności działania tych podmiotów, a także ograniczonymi możliwościami wpływu na decyzje podejmowane przez władze spółdzielni.

W praktyce zdarza się, że członkowie spółdzielni – mimo formalnych uprawnień – są pozbawieni realnego wpływu na funkcjonowanie zarządów. Procedury wyboru władz spółdzielni bywają skonstruowane w taki sposób, że uniemożliwiają skuteczne odwołanie lub zmianę zarządu, nawet w sytuacjach, gdy jego działania budzą uzasadnione kontrowersje lub sprzeciw mieszkańców. Dodatkowo, z uwagi na rozbudowaną i nieprzejrzystą biurokrację, zwykli członkowie spółdzielni pozostają często bezradni wobec decyzji zarządu, które nierzadko wiążą się z dodatkowymi kosztami po stronie lokatorów.

W związku z powyższym proszę Pana Ministra o odpowiedź na następujące pytania:

1. Czy Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje w najbliższym czasie podjęcie działań legislacyjnych mających na celu zwiększenie przejrzystości i demokratyczności funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych?

2. Czy rozważane są zmiany w przepisach, które ułatwiłyby członkom spółdzielni skuteczny nadzór nad działaniami zarządów oraz umożliwiłyby rzeczywisty wpływ na wybór władz spółdzielni?

3. Czy ministerstwo analizuje obecnie skalę i charakter problemów zgłaszanych przez członków spółdzielni mieszkaniowych oraz ich wpływ na jakość życia mieszkańców?

4. Czy planowane są rozwiązania, które zapewnią większą ochronę prawną członków spółdzielni w sytuacjach konfliktowych, zwłaszcza w zakresie ponoszenia nieuzasadnionych kosztów lub nadużyć ze strony zarządów.

Z poważaniem

Grzegorz Macko
Poseł na Sejm RP